关于2014年6月9日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示
来源:广元市环保局 浏览量:527 发布时间:2014-06-09 分享:

    根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定,经审议,我局拟对广元万融盛世项目环境影响报告书作出批复决定。为保证此次审议工作的严肃性和公正性,现将建设项目环境影响报告书的基本情况予以公示。公示期为2014年6月9日-2014年6月20日(共10个工作日)。

    电话:0839-5572073

    地址:广元市万源新区政务中心B区二楼环保窗口

    听证告知:依据《中华人民共和国行政许可法》,自公示起五日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定要求听证。

    1、拟批准的建设项目名称:广元万融盛世项目

    2、建设地点:广元市利州区南河广州路41号

    3、建设单位:广元万融房地产开发有限公司

    4、环境影响评价机构:南京国环环境科技发展股份有限公司

    5、项目概况

    本项目属旧城改造,现址为万安旧货市场和原粮油批发市场职工宿舍楼(共计28户住户),根据广元市人民政府研究土地管理及规划建设有关问题的纪要(广府阅[2014]19号),该地块被纳入旧城改造范围。广元万融房地产开发有限公司拟将其开发成集住宅、商业、办公、酒店等多种功能于一体的城市综合体。项目总用地面积约21.91亩,总建筑面积122069m2,其中地上建筑面积97989m2(包含高层住宅建筑面积29552m2,商业用房面积31617.59m2,办公及酒店用房面积36284.72 m2,物管用房面积488.28m2 ,垃圾收集站20m2),地下建筑面积24080m2(包含负一层超市5647 m2,地下停车库、设备用房等配套设施18433 m2)。项目容积率为6.7,建筑密度为43.37%。

    项目主体工程包括新建地上大底盘裙楼5层(为商业区)、塔楼A座(为办公楼、酒店和避难层以及餐饮区)为31层、B(住宅楼)座30层、C座(住宅楼)30层以及地下停车库、设备用房、小区绿化及环保设施等。项目规划入住300户,共设机动车停车位1279个。

    项目总投资14300万元,其中环保投资70万元,约占总投资的0.5%。

    6、报告书提出的主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

    ⑴废水:地下涌水排入雨水管网,施工废水经隔油、沉淀后回用。生活污水排入城市污水管网。

    营运期经隔油池处理后的餐饮场所含油废水汇同生活、商业营运废水一起经污水预处理池处理后由市政污水管网排入污水处理厂处理达标排放。

    ⑵废气:施工期采取架设2.5~3m高墙,封闭施工现场,基础开挖作业应采取洒水湿法抑尘,施工场地裸土进行覆盖,清运土方渣土运输车辆顶部应密闭、车辆出场应冲洗车轮,防止渣土带入城市环境的措施防治施工扬尘污染。

    住宅楼建设专用烟道,商业用房预留烟道。项目使用清洁能源,餐饮油烟废气经油烟净化器处理通过预留烟道收集后达《饮食行业油烟排放标准》(GB18483-2001)标准排放,其油烟排放口的布设应满足《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-2010)的要求。发电机烟气和地下车库产生的汽车尾气经统一收集后由排风系统抽至高处达标排放。

    ⑶噪声:合理安排施工布置和施工时间,施工场周围设置临时声屏障,防止施工噪声扰民,确保工程边界噪声达标。

    发电机、变电器、水泵、通风设备等强噪设备应采用先进的低噪设备,商业区冷却塔不得设置在商业裙楼东侧。合理布设并采取有效隔声、降噪、减振措施;商业店铺应加强管理并严格控制营业时间;加强车辆以及停车场的管理,通过限制车速、禁止鸣笛、规范秩序等措施,确保环境噪声达标排放。

    ⑷固体废物:建筑垃圾部分回收利用,其余及时清运至政府指定的地点,生活垃圾由环卫部门统一清运。

    ⑸公众参与:发放20份问卷,收回20份有效问卷,无人反对。

    ⑹其他:项目周边建筑高度基本为6-7层,项目建筑高度较高,约30层左右,项目建设完成后会对北面的建筑造成一定的遮光影响;环评建议项目把主楼(A、B、C三栋)适当向南面平移约10m,有效增加项目北面建筑的日照时间。

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